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房屋贷款保险与家庭财产保险的主要区别是什么?
        个人在贷款购房时,银行一般均要求贷款人为房屋购买房屋贷款保险(简称“房贷险”),这与家庭财产保险有着本质的区别,它们的主要区别在于:
  1、保障范围不同。房屋贷款保险的保障范围是房屋的建筑结构,如需要,还可以承保被保险人因意外伤害事故无法履行还贷义务的责任;家庭财产保险的保障范围是房屋结构及室内附属设备,室内财产,包括装修、家具、衣物等。
        2、保险期限不同。房屋贷款保险的保险期限与借款合同期限一致,最多不超过30年,家庭财产保险的保险期限一般是一年。
        3、保险标的面临的风险不同。两个险种的保险标的不同决定了风险不同。房屋的建筑结构面临的主要风险是火灾、爆炸以及在保险范围内的自然灾害等;家庭财产除房屋建筑结构面临的风险外,还存在很大的盗抢风险、水管爆裂后的自身家庭财产损失和赔偿责任等风险,购买家庭财产保险的保户一般均附加盗抢险和水管爆裂险。
        4、赔偿处理不同。房屋贷款保险的保险标的的价值容易确定, 且保险标的一般不会变动,因此在投保时要尽可能足额投保,以获得充分的保险保障;家庭财产保险的保险标的由投保人与保险公司事先约定,保险损失发生后,保险公司在保险金额限度内,一般按实际损失金额赔付。投保人在投保前,应仔细阅读保险条款,以免在赔偿时发生不必要的纠纷。